Locação sala comercial em localização estratégica na Vila Hamburguesa com 292m². 6 vagas ao lado da estação VILA LOBOS JAGARÉ VILA LOBOS OFFICE PARK
Sobre o imóvel
Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
- Universidade Paulista, Cidade Universitária / Marginal Pinheiros
- Acesso ao transporte público Parada Terminal USP
- Casa de Cultura do Parque
- Acesso ao transporte público Terminal USP - 701u-10
- Mezanino
- Central de Ar Condicionado
- Varanda
- Portaria 24 Horas
- Vestiário Empregados
- Circuito Interno TV
- Elevador
Descrição
Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Este excelente conjunto comercial de 292m² une infraestrutura moderna, conforto e localização privilegiada, ideal para empresas que buscam fortalecer sua imagem e oferecer um ambiente de alto padrão para colaboradores e clientes. O imóvel conta com ambientes amplos, versáteis e muito bem iluminados naturalmente, permitindo diferentes configurações de layout — desde estações de trabalho integradas até salas privativas, diretorias e espaços de reunião. Destaques do imóvel: • 292m² de área útil • 02 amplas salas com excelente iluminação natural • Sistema de ar-condicionado instalado em todos os ambientes • Varandas com vista livre e ótima ventilação natural • 03 banheiros modernos • Cozinha funcional e prática • 06 vagas de garagem cobertas e privativas O condomínio oferece estrutura corporativa de alto padrão, com recepção imponente, controle de acesso com identificação digital, segurança 24 horas e elevadores modernos de alta velocidade, proporcionando praticidade, segurança e excelente apresentação para sua empresa. Localização privilegiada na Avenida Queiroz Filho, na Vila Hamburguesa, com acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê e próximo ao Parque Villa-Lobos. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, incluindo bancos, restaurantes, academias, cartórios e fácil acesso ao transporte público e CPTM, facilitando a mobilidade da equipe e de clientes. Ideal para: • Escritórios de advocacia • Empresas de tecnologia e startups • Agências de publicidade e marketing • Consultórios e clínicas • Sedes administrativas e empresas corporativas Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um endereço moderno, estratégico e de alto prestígio. Agende sua visita e conheça de perto este espaço diferenciado!
Ver maisComodidades do imóvel
- Central de Ar Condicionado
- Varanda
- Portaria 24 Horas
- Vestiário Empregados
- Circuito Interno TV
- Elevador
- Refeitório
- Guarita Segurança
- Restaurante
- Blindagem na Guarita
- Escritório
- Auditório
- Divisória
- Loja de Conveniência
- Carpete Acrílico
- Mezanino
O que fazer em Vila Hamburguesa
Transporte público
Os pontos Parada Terminal USP, Terminal USP - 701u-10 e Terminal USP - 7411-10 ficam nessa região.
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Escolas, colégios e universidades
As instituições Universidade Paulista, Cidade Universitária / Marginal Pinheiros, P2 USP - Portaria 2 da Universidade de São Paulo e Maple Bear Alto de Pinheiros - Ensino Fundamental ficam nessa região.
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Museus, teatros e arenas de show
As áreas de lazer e Casa de Cultura do Parque ficam nessa região.
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Ver imóveis para alugar em Vila Hamburguesa
Aluguel R$ 25.000,00 /ano
CondomínioR$ 3.360,00
IPTU mensalR$ 2.840,00
Total R$ 31.200,00