REF: 117 – Comerciais Brás – São Paulo – SP

-(disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo.
 
Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário).
 
Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
 
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.
 
 
LOCALIZAÇÃO:
 
Av. Dr. Virgílio do Nascimento, 390 (link para o Google Maps).
Brás, 03027-020.
 
 
ACESSO:
 
O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 

• 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
• 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista
• 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha)
• 2,8 Km do Shopping Center Norte
• 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra
• 4,2 Km do Campo de Marte
• 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias
• 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna
• 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes
• 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera
• 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco

 
 
FACILITIES:
 
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).